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租借房内甲醛超标两倍中介公司不愿退还费用

信息来源:paintkey.com  时间:2011-07-04  浏览次数:174

  年5月底,齐河路上福音地产向我介绍一套房子,面积80多个平方米,租金每月3500元。中介领我看房时,门窗开着,风较大,虽有油漆味,但浓度不大。签约后,我付了3个月房租,1个月的押金,并付了1000元中介费。拿到钥匙第二天,我上门打扫,打开房门,一股油漆味呛人。经检测,甲醛0.3毫克,超过国家标准0.1毫克的两倍。我当即找到中介公司,要求退房。但中介非但不予理睬,反而指责我违约。房东得知后,比较通情达理,同意中止租赁合同,退还了付3押1的租金。中介不仅没有退还我支付的1000元中介费,反而从房东退还给我的租金中,扣除了房东不愿支付的1300元中介费。中介这种做法是否合理?
  【调查附记】
  上海市有关居住房屋租赁中介经纪服务的文件中有明确规定,房屋租赁中介负有收集、调查、征询房屋坐落环境、使用年限、有否隐瞒缺陷等责任。上海市房地产经纪行业协会的张先生表示,中介应该提供安全的住房,而甲醛超标的房屋不适合居住。从行业协会的观点来讲,杨先生退房不是违约,可以酌情退还中介费。据张先生介绍,本市主管部门对于此类情况已经引起重视,正在听取各方意见,出台如何规范处理这类事情的示范文本。
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