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中低端建材或迎来保障房销售高峰

信息来源:paintkey.com  时间:2011-07-11  浏览次数:191

  据了解,包括深圳等城市的第二批保障性住房审批工作进入尾声。以深圳为例,据悉,在今年10月底前,深圳将开工建设7.3万套保障性住房,全年新增安排筹建保障性住房6.2万套、竣工1万套。保障性住房大批入市,对于房地产下游的家居建材行业来讲无疑是利好消息,笔者了解到,深圳各家居卖场将通过打折、买赠、特价等让利手段来迎合这部分业主的置家需求。
  “保障性住房的投入将给家具建材的销售带来积极作用。”博耐家居广场相关负责人丁章繁说,前段时间受楼市调控影响,很多有购房需求的人持币待购,迟迟没有出手,给房地产下游的家居建材行业带来了巨大压力,市场普遍不景气。而保障性住房一旦交楼入住,将有力拉动家居产品消费。
  乐安居副总经理柯凯柱持同样意见。他说,保障房如果实施到位,对乐安居这样走平民路线的传统市场有很大的帮助。
  金海马华南区市场部经理阎晋鸿透露,去年年底位于福田保税区的福利房红树绿洲入住,小区业主在金海马的世博中心店总共签下300多张单,销售可观。今年还有1万套保障房交房,有望一扫家具市场此前低迷状况,促动消费一路飘红。
  保障房入市 中低端建材或迎销售小高潮
  在笔者采访过程中,多数卖场均对保障房入市表示乐观,当然也有一些定位中高端的卖场认为“影响并不是很大”。华美居市场推广部经理温占桂说,国内、国际一线品牌,保障房业主们或不具备足够的消费能力。
  迎保障房 众多卖场酝酿高密度促销
  保障房大规模上马或给家居建材行业带来转机,那么卖场将有哪些举措来应对?建材方面,柯凯柱表示,乐安居将实现促销力度最大化,推出更多人性化的活动方式,例如即时抽奖、承诺全城最低“保底价”、效仿百货类“一元换购”等,并且加大活动密度,帮助中低收入业主省下更多置家费用。
  家具方面,丁章繁说,博耐或将推出专门针对保障房业主的“优惠套餐”,例如性价比超高的客厅、卧室、餐厅系列等,让消费能力稍差的人群也能买到质量上乘的品牌产品。
  家之福家居连锁策划总监林锋说,家之福会在原中高档家居为主要定位的基础上,逐步完善和增补中档次大众消费群体所需求产品的调整,供应经济实惠、高性价比的家具建材,除节假日、店庆等常规促销以外,适当时机推出“保障房特别,适当时机推出“保障房特别补贴团购”,专项针对这部分业主推出全程跟踪服务,实实在在降低他们的购买成本。
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