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楼市遭遇“感冒” 上下游行业“打喷嚏”

信息来源:paintkey.com  时间:2011-10-28  浏览次数:207

  在楼市成交惨淡,楼盘频现价格跳水之际,与房地产业紧密联系的建材、家居等行业在史上最严限购令下也活得不轻松。
  记者了解到,在楼市成交惨淡的“金九银十”期间,不仅处于房产行业上游的钢材价格大幅下跌、水泥市场“旺季不旺”,下游的家电、陶瓷、玻璃、塑料板、涂料等行业的不少上市公司也出现了亏损或增速放缓的势头。
  中投顾问建材行业研究员陈章立指出,房产上下游行业需求不旺已是不争事实,,即使个别行业受到季节因素的影响成交量有所回升,但还是对大市未形成有力支撑。唯有保障房建设或对后续市场带来曙光。
  建材需求不旺
  伴随着今年房市“金九银十”惨淡成交量的是钢价的疯跌。据钢铁现货交易平台“西本新干线”监测显示,整个“金九银十”期间,钢价跌幅超过500元/吨,跌势直赶2008年末。
  业内人士指出,此次钢价狂跌与房产调控不无关系。2008年以后,由于库存量急剧攀升,我国钢材社会库存中相当一部分都用于了抵押融资。这些资金并非用于钢贸交易本身,而是投向了房地产等有较大风险的领域。随着调控的深入和对民间融资行为的规范,游离于主业之外的钢贸资本开始回撤。为偿还银行贷款,部分钢贸商选择抛售先前囤积的融资性库存,这股力量与需求下滑叠加,共同造就了钢价的大跌。
  原本处于旺季的水泥行业也淡了下来。目前,在华东、华南、西北等大部分区域不仅水泥价格环比二季度有所下降,水泥盈利三季度环比亦有所下降。中国建材集团湖南南方水泥有限公司总裁谢家振告诉记者,该公司过去一直是追求高产能的发挥,但受房地产调控等因素影响,市场需求减少,现在企业已把更多的精力放到优化设备性能、降低能耗等方面。不过他也表示,由于此前湖南正在逐步淘汰一批落后的水泥生产企业,再加上中部地区水泥销售对商品房建设的依赖度不高,所以水泥行业受房市低迷的影响还比较有限。
  下游行业中,陶瓷、玻璃、塑料板、涂料等诸多上市公司也纷纷陷入亏损或增速放慢迹象。斯米克陶瓷(002162,SZ)三季度报告显示,公司今年1-9月净利润较上年同比减少1.1亿余元,为亏损9713万元。报告称,除产品老化、原材料价格上升等因素,房地产限购令逐步扩及二三线城市,使得建材行业的竞争局势更加严峻。
  而主营塑料板的沧州明珠(002108,SZ)预计全年业绩同比下降0-10%。
  而国栋建设(600321)则在9月20日公告称,为做强主营业务,以2.56亿元向大股东转让了旗下广元国栋90%股权,并在半年报中宣称,家具行业和地板行业面临着资金和需求的双重压力。
  陈章立认为,目前建材行业需求不旺已是不争的事实,楼市交易出现疲态,原材料成本上涨等经济态势导致未来市场期望降低。
  国内家电行业或应做好过冬准备
  国内某知名连锁家电销售企业市场部人士向《每日经济新闻》记者透露,受楼市惨淡影响,尽管家电销售量仍然在增长,但增幅正在逐渐收缩。
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