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年底交房狂潮 装修市场迎来岁末热浪

信息来源:paintkey.com  时间:2011-12-27  浏览次数:265

    近日,记者从相关部门获悉,年末成都主城区与双流、华阳、郫县、新都等近郊有近25个楼盘,上万户业主的火爆交房,本批交房的新房面积下至60m2左右的套二小居室,上到200m2上下的高端大户型,多以住宅、高层公寓等宜居生态地产为主导,业主遍布各个层次。
    另外,记者走访家装市场发现,年末的此番交房热潮,确实为渐入“寒冬”的装饰市场带来一丝丝“暖意”。但因春节将至,时间有限,不少拿到新房钥匙的业主最终还是精明的选择了“年前定装修,年后开工”的装修方式。
    刚需释放
    燃起冬日里的“一把火”
    今年,房产新政的调控让成都的楼市一度低迷,然而,前两年期房的热卖让下游行业仍有市场,依然稳步上升。尤其是下半年,每个月交房楼盘均保持在10个左右,总交房量也过万套,而11、12月份交房楼盘数量更是超过25个(详见下表),遍布成都市区东南西北四个方向,乃至各个区县。
    记者在走访中还发现,年末收房的大部分业主均为自住群体,有改善换房的60、70后;有购房结婚的80后;也有父母代购的90后……这部分刚需人群目前最亟待就是张罗装修事宜,选购主材、家具、灯具、软式等家居产品,可见,此番“刚需释放”势必为年末或者来年初的装饰市场带来一翻“小高潮”,也让寒流中的家居行业着实“火一把”。
    精打细算
    业主选择年前定装修,年后开工
    记者从市场获悉,年末的交房热潮确实让不少装饰公司忙的不亦乐乎,据龙发装饰、上舍居装饰、爱尚装饰等相关负责人透露,他们11、12月份签订的装修订单量并不亚于传统装修旺季,然而因为时间问题,有一小部分订单是跨年装修,而更多的订单则是在年前定装修,年后开工。
    上周才拿到新房钥匙的徐女士告诉记者,她之所以也选择了后一种装修方式是因为她三年前有过一次装修经验。她认为在年前定装修,年后开工对于消费者来说有三大好处:首先年底自己和装饰公司人员都相对空闲,可以多了解多比较,还可以和设计师、项目经理等深度沟通,避免开工后的增项、改项等问题;其次年底建材商资金回笼,红星美凯龙、富森·美家居、八益家具城、好百年等各大卖场“抄底”促销不断,消费者可以买到物美价廉的家居产品;再者提前定装修,还可以规避开年装修人工、材料涨价的风险。

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